Durante los próximos 5 años, se estima que los ciudadanos peruanos invertirán alrededor de 250 millones de dólares en el sector inmobiliario de Estados Unidos.
Especialistas en el campo de desarrollo de propiedades inmuebles afirmaron en un debate conjunto organizado por Capeco, MG Developer e Inversiones Inmobiliarias Global que el momento óptimo para enfocar inversiones en el sector hacia Miami, Florida, es en la actualidad.
La inversión en proyectos innovadores en el ámbito inmobiliario en el extranjero, particularmente en Miami (Florida), está ganando cada vez más importancia entre los emprendedores de Perú. El análisis de la coyuntura y la identificación de estas oportunidades de negocios motivaron a tres entidades clave: Inversiones Inmobiliarias Global, CAPECO y MG Developer, a organizar un panel de discusión que convocó a diversos representantes del sector. El objetivo fue analizar y dialogar acerca de la actualidad que rodea esta oportunidad de promover el crecimiento del sector inmobiliario peruano en los Estados Unidos de América.
En una mesa de debate y conferencia moderada por Diego Acuña el 24 de agosto, participaron Rocío Dianderas, CEO de Inversiones Inmobiliarias Global; Alirio Torrealba, CEO y fundador de MG Developer; Carlos Miguel Salinas, presidente del Comité General de Promoción y Desarrollo Inmobiliario de CAPECO; y Alberto Bernal, un analista internacional reconocido en el ámbito de las inversiones en Estados Unidos y Latinoamérica. Durante este evento, abordaron temas de gran relevancia para aquellos desarrolladores que están interesados en invertir fondos en proyectos inmobiliarios en el extranjero.
Dianderas destacó la tendencia de esta nueva generación de desarrolladores peruanos que comenzó aproximadamente tres años atrás y que se dedica a invertir en el extranjero. Esto se inició con un grupo de desarrolladores que investigaron y se familiarizaron con el mercado inmobiliario en Florida, en particular. Se produjo un intercambio beneficioso de conocimientos entre desarrolladores latinoamericanos establecidos en Estados Unidos y los de Perú. En la actualidad, hace alrededor de cuatro meses, ya se han concretado las primeras inversiones peruanas en proyectos concretos en Miami, con un enfoque en la construcción. Hasta el momento, la inversión se aproxima a los 45 millones de dólares y se proyecta que esta cifra alcance los 250 millones de dólares en los próximos cinco años.
Por su parte, Alberto Bernal compartió con los asistentes una visión global de las tasas de interés y afirmó que no ve riesgos sustanciales para aquellos que quieran invertir en mercados como el estadounidense. También señaló que la economía china crecerá un 5.6% en 2023, para luego estabilizarse en tasas alrededor del 3%. Bernal resaltó que en Estados Unidos la demanda sigue en aumento, ya que cada año más familias optan por mudarse al país por motivos laborales o educativos, lo que genera una mayor demanda en el sector inmobiliario. Esto, según Alirio Torrealba, sugiere que es un momento propicio para que los empresarios peruanos consideren invertir en este mercado.
Carlos Salinas afirmó que, a pesar de la volatilidad política en Perú con casi seis presidentes en los últimos seis años, la economía ha permanecido estable y la confianza en la inversión se ha mantenido. La preocupación actual radica en la posibilidad de no poder avanzar más en el sector debido a desafíos como la incertidumbre sobre ciertas leyes, la falta de actualización de los subsidios y el aumento de las tasas de interés. Esto ha llevado a muchos en el sector inmobiliario a considerar oportunidades en el extranjero para continuar evolucionando y creciendo, aunque sin perder de vista la importancia de ayudar a más ciudadanos peruanos.
La conferencia concluyó resaltando el significativo paso que está dando una nueva generación de profesionales inmobiliarios peruanos al invertir recursos en mercados extranjeros. Este enfoque en la expansión es fundamental para buscar nuevas oportunidades, socios y clientes, además de aprender de las tendencias en mercados más dinámicos que el local.
Le puede interesar:
Segunda Reunión de Jóvenes Líderes Innovadores: Más de 300 estudiantes de todo el país se congregan para impulsar el cambio social en la nación..Impulsando el triunfo del espíritu emprendedor: La relevancia de involucrarse en iniciativas de emprendimiento..