Tipo de Norma: Ley
Número: 29072
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<$ NORMAS LEGALES
El Peruano
Lima, domingo 22 de julio de 2007
inmobiliarias en zonas urbanas, mediante mecanismos de financiamiento públicos y privados.
Artículo 3°.- Beneficiarios
Son beneficiarios exclusivos del Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI aquellos propietarios de vivienda única, con título del terreno inscrito en el Registro de Predios, que requieren formalizar la declaratoria de fábrica para independizar las unidades inmobiliarias existentes, lo cual permitirá la construcción de otra unidad de vivienda.
El beneficio que regula la presente Ley no excluye que el beneficiario pueda recibir otro beneficio que califique como apoyo habitacional otorgado por el Estado.
Artículo 4°.- Requisitos
Son requisitos para la asignación del Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI, los siguientes:
a. Título de propiedad del terreno inscrito en el Registro de Predios.
b Valor de la vivienda edificada, sin formalizar o en vías de regularización, sin incluir el valor del terreno, el mismo que no excederá del valor equivalente a 11.5 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), según valuación en base a los valores arancelarios y precios unitarios oficiales de edificación.
c. Aporte del beneficiario potencial equivalente al 2 9% de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT).
Artículo 5°.- Entidad otorgante
Encárgase al Banco de Materiales S.A.C. la administración y otorgamiento del Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI.
Sin perjuicio de lo establecido en el primer párrafo, facúltase al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento a delegar dicha función a otra institución, adicional al Banco de Materiales S.A.C., siempre que pertenezca al mencionado Sector Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Artículo 6°.- Del otorgamiento del Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI
La entidad otorgante se encargará de llevar a cabo el proceso de promoción del Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI.
La entidad otorgante asignará el Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI a la presentación y verificación de los requisitos, así como del informe de factibilidad de inscripción de la declaratoria de fábrica de la edificación existente e independización de unidades inmobiliarias existentes. El referido informe de factibilidad se elaborará sobre la base de una inspección preliminar, efectuada por un verificador inscrito en el índice de verificadores del Registro de Predios y conforme a las normas municipales y nacionales vigentes.
La entidad otorgante está obligada a publicar, mensualmente, el listado de asignación del Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI, como acto administrativo de reconocimiento del beneficiario del referido Bono.
Artículo 7°.- Valor del Bono
El valor del Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI será el equivalente al treinta y uno por ciento (31%) de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) vigente a la fecha de su otorgamiento.
El valor del Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI, adicionado al aporte del beneficiario, permitirá cubrir los costos y gastos que implican formalizar, en el Registro de Predios, la declaratoria de fábrica de la edificación existente, la evaluación estructural del inmueble y la independización de las unidades inmobiliarias existentes.
Artículo 8°.- Financiamiento
El Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI se financia con cargo a las transferencias financieras que recibe el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento las que, al amparo del artículo 75° de la Ley N° 28411, Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto y normas modificatorias, podrá transferir a la entidad otorgante.
El financiamiento del Bono de Formalización Inmobiliaria - BIF proviene de los siguientes recursos y aportes:
a. Los de la fuente recursos ordinarios previstos en el presupuesto institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento;
b. Los de la fuente recursos directamente recaudados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; o,
c. Los de aportes no reembolsabas provenientes de instituciones nacionales y/o extranjeras.
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
PRIMERA.- Los fondos provenientes de la fuente operaciones de endeudamiento extemo, destinados al apoyo del sector habitacional y aprobados mediante Decreto Supremo N° 089-2003-EF, podrán constituir parte de los recursos que financiará el Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI, utilizando, para tal fin, el procedimiento señalado en el artículo 75° de la Ley N° 28411, Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto y normas modificatorias.
SEGUNDA.- El Bono de Formalización Inmobiliaria - BFI se asignará de manera automática a los Grupos Familiares que resulten beneficiarios del Bono Familiar Habitacional - BFH, en la modalidad de aplicación de mejoramiento de vivienda. Los referidos Grupos Familiares quedarán exceptuados del requisito establecido en el inciso c) del artículo 4o.
DISPOSICIONES FINALES
PRIMERA.- El Poder Ejecutivo dictará las normas reglamentarias para la mejor aplicación de la presente Ley, a través de un decreto supremo, el cual deberá ser refrendado por el Ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en un plazo que no excederá de los treinta (30) días hábiles, contados a partir de la vigencia de la presente norma.
SEGUNDA.- La presente Ley entra en vigencia al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial El Peruano.
Comuniqúese al señor Presidente de la República para su promulgación.
En Lima, a los veinte días del mes de julio de dos mil siete.
MERCEDES CABAÑIL LAS BUSTAMANTE
Presidenta del Congreso de la República
JOSÉ VEGAANTONIO
Primer Vicepresidente del Congreso de la República
AL SEÑOR PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE
LA REPÚBLICA
POR TANTO:
Mando se publique y cumpla.
Dado en la Casa de Gobierno, en Lima, a los veintiún días del mes de julio del año dos mil siete.
ALAN GARCÍA PÉREZ
Presidente Constitucional de la República
JORGE DEL CASTILLO GÁLVEZ
Presidente del Consejo de Ministros
87523-7
LEY N° 29072
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA POR CUANTO:
La Comisión Permanente del Congreso de la República ha dado la Ley siguiente:
LA COMISIÓN PERMANENTE DEL CONGRESO DE LA REPÚBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
LEY QUE OTORGA A LOS CLUBES DEPARTAMENTALES, BENEFICIADOS CON PREDIOS ADJUDICADOS POR EL ESTADO,
UN PLAZO ÚNICO Y EXCEPCIONAL DE SEIS (6) AÑOS PARA QUE CULMINEN CON LA EDIFICACION DE SUS LOCALES INSTITUCIONALES
Artículo 1°.- Plazo excepcional
Otórgase, por única vez, de forma excepcional e improrrogable, un plazo de seis (6) años a los clubes
(*) Las leyes entran en vigencia al día siguiente de su publicación en el diario oficial El Peruano, salvo disposición distinta de la misma ley que establezca un mayor período en todo o una parte.
