Edificios en Lima Moderna tienen altura promedio de 12.8 pisos
La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) informó que la zona donde se construye a mayor altura es la llamada Lima Moderna, conformada por los distritos de Jesús María, Lince, Pueblo Libre, San Miguel, Magdalena del Mar, Surquillo y Barranco, donde sus edificaciones alcanzaron los 12.8 pisos en promedio durante el 2013.
11 de septiembre de 2014 » Archivo
De acuerdo al reciente Informe Económico de la Construcción (IEC) la altura de los edificios en los distritos mencionados representa un incremento de 15 por ciento con relación al 2011.
Dicho estudio también reveló que Lima Centro, conformada por el Cercado, Breña, La Victoria, Rímac y San Luis, cuenta con edificaciones de 10.5 pisos en promedio, por lo que se convierte en la segunda área urbana con mayor altura edificada en la capital.
El informe señala que el 49 por ciento de superficie construida en Lima Centro corresponde a edificios de 11 a 20 pisos.
En tanto, que la tercera zona con mayor altura de construcción es la llamada Lima Top, que la conforman Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco y San Borja, que alcanzaron los 10.4 pisos el año pasado.
Por su parte, en Lima Este, que la agrupan Ate Vitarte, Santa Anita, El Agustino, San Juan de Lurigancho, y Cieneguilla, se viene produciendo un mayor incremento de altura en sus edificaciones, pasando de 3.6 a 6 pisos.
Asimismo, los resultados del Estudio "El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y Callao", que realiza anualmente Capeco, reveló que entre el 2011 y el 2013, la altura promedio de los edificios construidos aumentó de 7.9 a 9.7 pisos, lo que equivale a un crecimiento de 23 por ciento.
El estudio también señala que la tendencia a construir en altura es favorable para el desarrollo urbano y ordenado de la ciudad.
Además, la consolidación de esta tendencia refleja un cambio en los hábitos y expectativas habitacionales de los ciudadanos, y reduce también la predominancia de la informalidad, ya que esta suele concentrarse en viviendas de uno o dos pisos.
Finalmente, el estudio recomienda que se fomente más la construcción en altura en todas las áreas urbanas de Lima, y que se profundice esta tendencia en zonas emergentes, como Lima Norte y Sur, que suelen demandar la vivienda tipo multifamiliar.
Agrega además, se impulsen modelos de gestión de suelo que faciliten la construcción de megaproyectos urbanos, ya que así será posible compatibilizar gran densidad con equipamientos adecuados a las necesidades de la población residente.
