Fondo Nacional de Vivienda - FONAVI

El Fonavi fué una institución gubernamental creada en el gobierno militar con el objetivo de atender las necesidades de vivienda de los trabajadores.


 

 


 

El Fonavi es creado en 1979, a finales del gobierno militar del Presidente Morales Bermúdez.

El Decreto Ley 22591 creó en el Banco de la Vivienda del Perú el Fondo Nacional de Vivienda (FONAVI), con "la finalidad de satisfacer, en forma progresiva, la necesidad de vivienda de los trabajadores en función de sus ingresos y del grado de desarrollo económico y social del país"; y en su inciso a) del artículo 2º dispuso una contribución obligatoria de los trabajadores, recursos que, conforme al artículo 17 de la ley, eran destinados a la construcción de viviendas para ser alquiladas o vendidas a los trabajadores que contribuyan al FONAVI.

Evolución del FONAVI en el marco legal nacional

Norma Principales Características Recursos Financieros Destino del Fondo Administrador Entrada
en Vigencia
Decreto Ley 22591 Crea el Fondo Nacional de Vivienda (FONAVI), con la finalidad de satisfacer en forma progresiva la necesidad de vivienda de los trabajadores en función de sus ingresos. -Desembolsos obligatorios de empleados y trabajadores
-Desembolsos facultativos de trabajadores independientes.
-Aporte obligatorio del Estado.
-Producto de la venta y arrendamiento de inmuebles
-Intereses percibidos por depósitos y créditos otorgados, entre otros.
La construcción de viviendas a alquilarse o venderse a trabajadores que contribuyan al FONAVI, así como otorgar créditos con fines de vivienda a los trabajadores que contribuyan. Fondo Nacional de Vivienda y Bienestar Social. 30/06/79
Ley 25388 Ley de Presupuesto. Sin modificación a este respecto. Los recursos del FONAVI se otorgan de la siguiente manera:
75% créditos individuales o colectivos destinados a la construcción de viviendas
25% destinado a obras de saneamiento.
Sin modificación a este respecto. 08/01/92
Decreto Ley 25436   Sin modificación a este respecto. Financia proyectos específicos de habilitación de lotes con servicios básicos, saneamiento, vivienda y desarrollo urbano. Ministerio de Vivienda y Construcción. 16/04/92
Decreto
Ley 25520
  Sin modificación a este respecto. Financiamiento prioritariamente de obras de infraestructura sanitaria, electrificación, construcción, ampliación y refacción de centros comunales y recreativos, tratamiento de vías locales e interdistritales, entre otros. Ministerio de la Presidencia. 27/05/92
Decreto Supremo Ext. 043-PCM-93 Sin modificación a este respecto. Sin modificación a este respecto. Mantiene lo señalado en la norma anterior, sólo varía respecto de las vías: ahora es para las nacionales y locales. Sin modificación a este respecto. 27/03/97
Ley 26969 Crea el Impuesto Extraordinario de Solidaridad, el mismo que sustituye la contribución al FONAVI. Así, se ordena su liquidación.
 
Esta información no se aplica a esta norma. Esta información no se aplica a esta norma. SUNAT 28/08/98
Ley 27677 Ley de Uso de los Recursos de la Liquidación del FONAVI. Esta información no se aplica a esta norma. Los fondos serán intangibles y serán utilizados por el MEF para financiar la construcción de viviendas de interés social, remodelación de viviendas y préstamos para ampliación de casa única. También para financiar la adquisición de terrenos de interés social y materiales de construcción. Fondo MIVIVIENDA, 02/03/02

Fuente: [Tribunal Constitucional del Perú]




FANNY de tumbes, el 06/03/2014 - 08:38 PM

Sres. estoy por comprar una casa, el cual la persona que habita no tiene ningun documento de la propiedad,solo un documento de juez de paz para poder tramitar los servicios de luz y agua. En registro publico, aparece Banco mi Vivienda del peru - Fonavi.
que pasa si compro el terreno, hay algun problema mas adelante, o a quien debo acudir????


maricel de buenos aires/ floren, el 11/07/2013 - 06:17 PM

en la fecha de 7 de febrero de 2013 me desalojaron con 4 menores de una vivienda del fonavi, perteneciente al instituto de la vivienda cuyo departemento no tenia dueño alguno, el 23 de junio del 2011 yo empese hacer tramites para la adjudicacion, los primeros dias de abril me llega una carta del banco provincia del instituto de la vivienda con un numero de cuenta y con monto de deuda para ir pagando el inmueble, a todo esto me entero que el departamento estaba vendido por una inmoviliaria llamada susundguy, cuyos departamentos no ce pueden vender ni alquilar, sindo yo la unica titular que figura en el fonavi yo no puedo ingrasar a mi casa por que hay un intruso cuya persona dice que tener papaeles y dice ser titular del inmueble, me precente en el instituto de la vivienda, en la fiscalia, el la comisaria en ninguno de esos lados me dieron repuestas. me precente nuevamente en el instituto de la vivienda dando nombre y apellido bayon eloy y no tiene ningun papel en tramite del instituto de la vivienda. lo que yo necesito es una carta de desalojo contra bayon y todos los avitantes pero no tengo respuesta alguna sobre nada. yo necesito saber que es lo que puedo y tengo que hacer por que yo no puedo estar varada con 4 chicos menores. necesito una inmediata respuesta


hernan de lima, el 26/04/2013 - 11:38 PM

SEÑORES ES CIERTO QUE SE NOS DESCONTO PARA QUE SE OTORGARA UNA VIVIENDA DIGNA PARA LOS TRABAJADORES QUE NO TENIAMOS ALGUN TIPO DE PROPIEDAD ESO FUE EN LA ERA MILITAR CON BUENA INTENCION, PERO AL TRANSCURRIR LOS AÑOS Y CON EL DELINCUENTE DE FUJIMORI TODO CAMBIO LO UTILIZO PARA PAGARA A TODOS SUS ZOBONES Y TODA SU FAMILIA ENTONCES PREGUNTO A USTEDES PERSONAS PENSANTTES QUE SON PORQUE SE DEJAN ENGAÑAR CON ESOS APROVECHADORES DE LOS RATEROS CON CONBATA (ABOGADOS) QUE SE SIGA PIDIENDO AL ESTADO NUESTRO DINERO PORQUE NO VAN HACIENDO SU MARCHA A LA CARCEL DONDE EST ESE DELINCUENTE PARA QUE NOS DEVUELVA LA PLATA PORQUE EL NOS LA ROBO CUANDO UN DELINCUENTE LES ROBA ALGO ACASO EL RECLAMO SE HACE A LA POLICIA o AL JUEZ NO SE RECLAMA PARA QUE EL DELINCUENTE NOS DEVUELVA LO ROBADO? ENTONCES TENGAN UN POCO MAS DE CULTURA Y VAYAN DONDE SE ENCUENTRA ESE DELINCUENTE Y RECLAMEN EL DINERO, TAMBIEN DEBEN IR A LA CASA DE SUSU HIJOS QUE SON LOS QUE APROVECHARON NUESTRA PLATA PARA SUS ESTUDIOS Y PARA QUE HAGAN SU CAMPAÑA POLITICA ENTONCES PIENSEN Y TODOS LOS DIAS DEBEN IR A LA CARCEL Y CASA DE CADA UNO DE ELLOS A RECLAMAR Y TAMBIEN A LOS DEMAS COMPLICES QUE SON LAS QUE ESTAN EN EL PARLAMENTO AHORA QUE APOYARON QUE EL DELINCUENTE NOS ROBA MARTHA CHAVEZ , LUZ SALGADO, LA CUCULIZA AGUINAGA Y LOS DEMAS QUE DA ASCO NOMBRARLAS POR LO TANTO VAYAN A SUS CASA A RECLAMAR PORQUE NO LES QUEDE DUDA QUE LA DEVULUCION NOS LAS HAREMOS NOSOSTROS MISMO CUANDO PAGAMOS NUESTROS IMPUESTOS Y LOS DELINCUENTES FELIZES APROVECHANDO NUESTRO DINERO LA ASOCIACION DE FONAVISTAS ES LO QUE TIENE QUE HACER NO SE OLVIDEN A LA CASA DE CADA FUJIMORISTA PORQUE ELLOS NOS ROBARON EL DINERO Y ELLOS TIENEN QUE DEVOLVERNOS NO SE OLVIDEN


DAGOBERTO de PERU, el 17/01/2013 - 03:38 PM

SEÑORES DEL ESTADO HASTA CUANDO NOS DEVOLVERAN NUESTROS DINEROS APORTADOS, SE NOS VIENEN NGAÑANDO YA TODAS LAS AOPORTUNIDADES, DICE QUE HAY QUE INSCRIBIRSE YA SE HIZO TODO LOS QUE N9OS DIJERON SEÑORES HASTA CUANDO, ESPERAN QUE TODOS LOS APORTADORES SE MUERAN PARA QUE SE QUEDEN CON EL DINERO APORTADO, POR FAVOR AGILICEN NUESTROS DATOS DICE QUE HAY ESPERAR 7 AÑOS QUE SE CONVIERTEN EN 7OO AÑOS ASI NO PUES SEÑORES, COMPRENDAN QUE ESO ES NUESTRA PLATA LLEVADO POR ESTE BENDITO DE CHINO, AHORA HUMALA DICE YA SEÑÑORES SE LES VA A A PAGAR, POR ESO CUANTOS DE NOSOTROS VOTAMOS POR HUMALA PESNSANDO QUE VA A AGILIZAR NUESTRO PAGO, COMO EL VIVE CON REY QUE LE IMPORTA LA SITUACION DE LOS DEMAS, POR DIOS, SEAN COMPRENSIBLES A NUESTROS DERECHOS QUE NOS PERTENECEN. SE LO SUGIERO DAR UNA LAY DE PAGO A LO PRONTO POSIBLE. LAMAS, EL TRUCHA ROJAS. QUE LES ESTIMO A TODOS.VIVA EL PERU KARAJO PERO QUE NO VIVA MUY LEJOS DE NUESTRA NECESIDAD QUE LA ESPERAMOS ANSIOSOS.PERU.


vilma de chancay, el 16/01/2013 - 10:14 PM

fonavi me adjudico una casa de la que tengo solo minuta de compra - venta que tramite debo hacer para registrar mi propiedad en registros publicos agradecere me ayuden gracias


pilar de tumbes, el 15/11/2012 - 12:34 PM

que pasa si yo encuentro eun terreno que pertenece al banco de la vivienda del peru-FONAVI y deseo ir pagandolo en cuotas? puedo acceder a el o no?


Yenny de Lima Peru, el 29/10/2012 - 10:16 AM

Es bueno conocer el Historial del FONAVI, pero debo precisar que en primera instancia había un primer Administrador y este fue el BANCO DE LA VIVIENDA DEL PERU, un Banco de Fomento, que el Estado siempre quiso olvidarse de él, por el simple hecho de reclamarle, a traves del MEF, todos los aportes que figuraban como pendiente de reembolso al FONAVI...era millones y millonesde dinero y hasta se realizaron Reuniones BANVIP/MEF aa fin de establecer CRONOGRAMAS y METODOLOGIA para ese Recupero de Aportes de TODOS los Empleados del Estado.